6043 Adligenswil, LU
Mietfläche
79 m²
Parkplätze
2
CHF 1'090 / Mt.
Starten Sie Ihr Business
6043 Adligenswil
In Adligenswil wartet eine praktische Werkstatt-/Lagerfläche von 79 m² im Erdgeschoss auf Ihren Einsatz. Dank Fensterfront mit Tageslicht, einem Lavabo mit Wasseranschluss und zwei optionalen Aussenparkplätzen direkt beim Gebäude eignet sich die Fläche ideal für Handwerk, Atelier oder stille Produktion, flexibel mieten und starten.
Nutzfläche
79m²
2 Parkplätze
2
Erdgeschoss
Miete/Monat
1090
Merkmale
Ebenerdige Werkstatt mit Tageslicht
Starten Sie Ihr Gewerbe an guter Lage in der Region Luzern: Diese vielseitige Werkstatt in 6043 Adligenswil bietet Ihnen 79 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die Einheit ist einfach zugänglich und somit auch für Anlieferungen oder den täglichen Betrieb praktisch nutzbar. Eine grosszügige Fensterfront bringt Tageslicht in die Fläche; ein Lavabo mit Wasseranschluss erleichtert Reinigungs- und Montagearbeiten. Vor dem Gebäude stehen zwei optionale Aussenparkplätze zur Verfügung - kurze Wege vom Auto bis zur Werkbank inklusive.
Die Raumaufteilung ist offen und lässt sich je nach Nutzung flexibel möblieren: ideal als Werkstatt, Atelier, Montage- oder Lagerfläche - je nach Bedarf und allfälligen Bewilligungen. Die Einheit liegt in einem Gewerbegebäude mit insgesamt 2 Geschossen; Ihre Fläche befindet sich im Erdgeschoss.
Die Erreichbarkeit ist stark: Der Autobahnanschluss Buchrain liegt ca. 7 km entfernt, der Bahnhof Merlischachen ist in rund 4 km erreichbar. So verbinden Sie kurze Wege für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste mit der ruhigen, funktionalen Lage in Adligenswil.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Adligenswil LU mit direkter Busanbindung
Die Gemeinde Adligenswil überzeugt mit starker ÖV-Anbindung, guter Versorgung und Naherholung am Vierwaldstättersee - ideal für Alltag und Freizeit.
Adligenswil liegt östlich der Stadt Luzern und ist per ÖV sehr gut erschlossen: PostAuto-Linie 73 verbindet Luzern-Udligenswil-Rotkreuz im 30-Min.-Takt, die vbl-Linie 26 fährt Luzern Brüelstrasse-Adligenswil-Ebikon. Ab Dezember 2026 ergänzt die Linie 33 Kriens-Luzern-Adligenswil. Anschlüsse an die S-Bahn bestehen über Luzern Bahnhof und Ebikon. Strassenseitig ist die Gemeinde via die A14 (Anschlüsse Ebikon/Buchrain) erreichbar. Bildung: Kita-Angebote, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule im Ort; Gymnasien in Luzern (z. B. Kantonsschule Alpenquai). Versorgung: Coop mit Postagentur sowie eine Migros-Filiale; diverse Hofläden. Naherholung am Dietschiberg und im Meggenhorn-Park am Vierwaldstättersee. Fläche 6.99 km², Höhe 532 m ü. M., Steuerfuss 2026: 1.85 Einheiten, Bevölkerung Ende 2025: 5'684.
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