Gastronomie mit Perspektive – Restaurant und vermietete Zimmer unter einem Dach

Dieses Objekt an zentraler Lage in Wolhusen verbindet Substanz, Fläche und Nutzungsvielfalt. Das historische Gebäude umfasst 4 Etagen und bietet 13 Einheiten. Die Nutzfläche beträgt rund 900 m², das Grundstück misst beachtliche 54'725 m², das Gebäudevolumen rund 4'983 m³. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung via Radiatoren.

2025 wurden wesentliche Teile erneuert: Die Elektroinstallationen wurden ersetzt, der Boiler erneuert und die Gastrofläche im Erdgeschoss (Restaurant/Bar) umfassend modernisiert. Dem neuen Eigentümer steht es frei, die Gastroflächen selbst zu bewirtschaften oder aber die Liegenschaft voll vermietet zu übernehmen.

Das Areal bietet hervorragende Parkplatzkapazitäten: Insgesamt sind 60 Stellplätze vorhanden - ideal für Bewohnende, Gäste und die Gastronomie. Zum Angebot gehören zudem ein Hundetrainingsplatz sowie ein Hobbyraum.

Die Lage spricht für kurze Wege: Der Bahnhof Wolhusen ist etwa 1.36 km entfernt, der Autobahnanschluss bei Eich liegt in rund 13.9 km Distanz, der Flugplatz Triengen in ca. 19.9 km. Einkauf, Schulen und Dienstleistungen sind im nahen Zentrum erreichbar.

Ob als nachhaltige Anlage mit Entwicklungsspielraum oder als Basis für eine langfristige Bestandshaltung: Diese Liegenschaft vereint eine zentrumsnahe, gut erschlossene Lage mit sehr viel Landreserve, zeitnahen Erneuerungen und einer attraktiven Nutzungsmischung. In Wolhusen kaufen Sie hier eine Substanz mit Perspektive.