4.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Garten und Bergblick, Glarus

8750 Glarus

An der Schiltstrasse 49 in Glarus wartet ein gepflegtes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2023 behutsam modernisiert. Helle Wohnräume mit Holzdecke, eine zeitlose Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und der gemütliche Garten mit Sitzplatz schaffen Ruhe und Geborgenheit - ideal für Familien, die naturnah wohnen und jetzt statt mieten lieber kaufen möchten, nur rund 700 m vom Bahnhof entfernt.

Grosser Garten

150m²

Ruhige Lage

ruhig

Familienideal

4.5Zi

Renoviert 2023

2023

Merkmale

Bergblick

Garten

Balkon

Terrasse

Garage

Ruhig

Kinderfreundlich

Modernes Interieur

Sonnig

Sonniger Garten und Alpenpanorama - ruhig wohnen, zentral erreichbar.

Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Schiltstrasse 49 in Glarus verbindet ruhige Lage mit kurzer Distanz zum Zentrum. Baujahr 1975, 2023 modernisiert. Ca. 114 m² Nettowohnfläche, ca. 168 m² Nutzfläche, Grundstück 304 m² mit rund 150 m² Garten - perfekt für Familien, Spiel und Gartenfeste. Im Erdgeschoss empfängt ein praktisches Entrée. Die helle, gut geplante Küche grenzt an den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum Sitzplatz und zum gemütlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad sowie ein Balkon mit Alpenblick. Das Untergeschoss (beheizt) bietet zusätzlichen Platz für Hobby/Homeoffice, Keller, Waschen und Technik. Eine Einzelgarage gehört dazu. Lagevorteile: Bahnhof Glarus ca. 700 m, Einkauf, Schulen und Spielplätze in Gehdistanz; Autobahnanschluss A3 bei Niederurnen rund 10 km; Zürich Airport ca. 61 km. Wer ein Haus in Glarus kaufen möchte, findet hier eine gepflegte, familienfreundliche Liegenschaft mit gutem Grundriss statt weiter zu mieten. Bezug nach Vereinbarung. Kaufpreis CHF 995’000.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

Adresse8750 Glarus

Zimmer4.5

Badezimmer2

Stockwerke2

Garagen1

Baujahr1975

Renovationsjahr2023

Eigenschaften

Gemeinde

Glarus - Hauptstadt mit 30-Min.-Takt

Die Gemeinde Glarus verbindet 30-Min.-Takt, 12 Min. zur A3 und Naherholung wie Klöntalersee - gut für Familien mit Wunsch nach ruhiger Lage und Garten.

Glarus (rund 12'700 Einwohner) ist die Kantonshauptstadt mit den Ortsteilen Ennenda, Netstal und Riedern; ruhige Wohnquartiere und kurze Wege passen Familien. Bahnhof Glarus: S25 Zürich HB-Linthal und S6 Rapperswil-Linthal im 30-Min.-Takt; Zürich HB ca. 65 Min.; Busse ins Klöntal und zur Braunwaldbahn. A3-Anschluss (Ausfahrt Niederurnen) in ca. 12 Min. Kitas, Primar- und Sekundarschule sowie Kantonsschule Glarus (Gymnasium). Einkauf bei Coop, Migros, Denner, Aldi (Netstal); Kantonsspital vor Ort. Klöntalersee ~10 km/20 Min., Freibad 5 Min., Braunwald ca. 35 Min. ÖV; Wirtschaft mit Verwaltung, Industrie, Gewerbe; Fläche 69.2 km², Höhe 472 m ü. M., Steuerfuss 68% (2024).