Altbaucharme trifft Moderne

5624 Bünzen

Dieses charmant sanierte Bauernhaus in Bünzen bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 195 m² über drei Etagen und vereint Charakter mit alltagstauglichem Komfort. Der pflegeleichte Umschwung mit Terrasse und Balkon, drei Bädern, ausgebautem Dachgeschoss sowie Carport und Aussenplatz macht das Haus ideal für Familien, die im Aargau kaufen möchten.

Bauernhaus-Charme

1900

Grosszügig Wohnen

195m²

Pflegeleicht Hof

206m²

Renoviert 2025

2025

Merkmale

Car Port

Parkplatz

Terrasse

Garten

Balkon

Ruhig

Ruhige Dorflage mit Terrasse, Balkon und pflegeleichtem Umschwung.

Einfamilienhaus kaufen in Bünzen: Das 5.5-Zimmer Bauernhaus (BJ 1900) wurde in den letzten Jahren grosszügig saniert. Auf rund 195 m² steht eine grosszügige Wohnfläche mit hellem Wohnen/Essen, separater Küche und bis zu vier Schlafzimmern zur Verfügung. Zwei Bäder plus separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Platz für Büro, Hobby oder Rückzugsort; im Untergeschoss steht ein Keller zur Verfügung. Ein Balkon, der Aussensitzplatz und der Garten schaffen zusätzlichen Freiraum - der pflegeleichte Umschwung passt perfekt zu einem aktiven Alltag. Für Fahrzeuge gibt es einen Carport und einen Aussenparkplatz. Energietechnisch punktet die Liegenschaft mit Wärmepumpe und Radiatoren. Das 206 m² grosse Grundstück liegt ruhig im Dorf und ermöglicht kurze Wege zu Schule, ÖV und Angeboten der Region Freiamt. Ein charmant erhaltener Charakter, zeitgemässe Technik und flexible Räume machen dieses Bauernhaus in Bünzen zu einer überzeugenden Wahl zum Kaufen.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

Adresse5624 Bünzen

Zimmer5.5

Badezimmer3

Stockwerke4

Parkplätze2

Baujahr1900

Renovationsjahr2025

Eigenschaften

Gemeinde

Bünzen AG - nah am Bahnhof Boswil-Bünzen

Die Gemeinde Bünzen überzeugt mit ÖV-Anbindung, Schulen in Reichweite und Naherholung im Reuss- und Bünztal - kurze Wege für Alltag und Wochenende.

Bünzen (AG) zählt rund 1'100 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt auf 420 m ü. M. (Fläche 5.1 km²; Steuerfuss 114%). PostAuto fährt im 30-Min.-Takt nach Muri AG und Wohlen AG; der nahe Bahnhof Boswil-Bünzen (S26 Lenzburg-Rotkreuz) erschliesst die Region. Über die A1, Ausfahrt Lenzburg, sind es ca. 18 Min. Vor Ort bestehen Kindergarten und Primarschule; Sekundarstufe in Muri, Gymnasium Kantonsschule Wohlen; Einkauf bei Coop/Migros in Muri (4 km) und Wohlen (5 km). Reuss- und Bünztal ab Haustür; Hallwilersee 12 km; Sportpark Niedermatten Wohlen 6 km; Landwirtschaft und Bauernhäuser prägen das Ortsbild; lokales Gewerbe und Jobs in der Region.