Modernes 5.5-Zi.-Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Neuweg 2c, 4914 Roggwil

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Roggwil BE überzeugt mit einer grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzone und einer offenen Küche, die Freude am Kochen weckt. Aufgefrischt im 2025, mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe, 140 m² Wohnfläche, zwei Bädern und bis zu drei Parkplätzen ist es ideal für Familien, die in Roggwil kaufen möchten und kurze Wege zum Bahnhof schätzen.

Bahnhof nah

39 m

Aufgefrischt

2025

Wärmepumpe

Freistehend

Merkmale

Car Port

Parkplatz

Kinderfreundlich

Ruhig

Modernes Interieur

Garten

Nur wenige Schritte zum Bahnhof Roggwil-Schmitten - ruhig und kinderfreundlich.

Am Neuweg in Roggwil BE erwartet Sie ein gepflegtes, 2011 erbautes und 2025 aufgefrischtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 140 m² Wohnfläche auf 376 m² Grundstück. Der offene Wohn-/Essbereich mit L-Küche bietet viel Stauraum, granitartige Abdeckungen und kurze Wege - ideal für Alltag und Gäste. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht; ein eingezäunter Aussenbereich mit Sitzplatz ist pflegeleicht und familiengerecht. Im Obergeschoss stehen je nach Nutzung drei bis vier Zimmer zur Verfügung; zwei Bäder erhöhen den Komfort. Beheizt wird per Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizkörpern - effizient und zuverlässig. Das Gebäudevolumen beträgt 628 m³. Parkieren Sie bequem auf bis zu drei Plätzen, teils überdacht. Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend erschlossen: Der Bahnhof Roggwil-Schmitten liegt praktisch vor der Tür, Richtung A1 gelangen Sie über Gunzgen schnell ins überregionale Netz. Einkauf, Schulen und Freizeitangebote sind im Ort. Für alle, die ein Haus in Roggwil kaufen möchten, bietet dieses Objekt viel Nutzen pro Quadratmeter. Kaufpreis: CHF 850’000.

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Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus

AdresseNeuweg 2c, 4914 Roggwil

Zimmer5.5

Badezimmer2

Stockwerke2

Parkplätze3

Baujahr2011

Eigenschaften

Gemeinde

Roggwil BE - S-Bahn und Autobahn nah

Die Gemeinde Roggwil verbindet halbstündliche S-Bahn, schnelle Autobahnanschlüsse und Naherholung - ideal für Alltag mit ÖV, Auto und Freizeit vor der Haustür.

Roggwil (BE) im Oberaargau zählt rund 4'300 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt zwischen Langenthal und Olten auf ca. 420 m ü. M. Der Bahnhof Roggwil-Wynau bietet halbstündlich die S23 nach Langenthal (4 Min.) und Olten (12 Min.); Bern erreicht man in ca. 45 Min. Per Auto gelangt man in 10 Min. zum Anschluss Rothrist (A1/A2) und in 12 Min. nach Wangen a. A. (A1). Bildung vor Ort mit Kita, Primar- und Sekundarschule; Gymnasium Oberaargau in Langenthal (6 km). Vielfältige KMU vor Ort. Einkauf in Roggwil und Langenthal mit Migros und Coop; Naherholung am Aareufer bei Wynau (2 km) und am Inkwilersee (8 km).