Freistehendes Familienglück auf zwei Etagen

Willkommen in Roggwil: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit 5.5 Zimmern auf zwei Ebenen und rund 140 m² Wohnfläche. Das Haus liegt in einem gut erschlossenen Wohngebiet - der Bahnhof Roggwil Schmitten ist nur wenige Schritte entfernt - und eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die in der Region ein Eigenheim kaufen möchten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Eine moderne Einbauküche in zeitlosem Grau mit viel Stauraum, Granitabdeckung und passender Rückwand, ideal für den Alltag wie auch fürs Kochen mit Gästen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Dusche/WC. Die Böden in Holzoptik verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, grosse Fenster sorgen für angenehme Helligkeit.

Im Obergeschoss stehen vier gut nutzbare Zimmer zur Verfügung, perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad/WC mit Fenster und Badewanne. Damit verfügt das Haus über zwei vollwertige Nasszonen, was den Alltag deutlich erleichtert.

Technisch ist die Liegenschaft auf dem aktuellen Stand: Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Das sorgt für effizienten Betrieb und behagliche Temperaturen rund ums Jahr. Das Grundstück umfasst 376 m² und bietet Platz für Ihren Aussenbereich. Ein Carport für zwei Autos sowie div. weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Lage punktet mit kurzen Wegen: Zum Bahnhof Roggwil Schmitten sind es ca. 57 m, der Autobahnanschluss Gunzgen ist in rund 8.2 km erreichbar; der Flugplatz Langenthal-Bleienbach liegt in ähnlicher Distanz. So kombinieren Sie angenehmes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.

Fazit: Ein modernes, familienfreundliches Eigenheim mit klarer Grundrissstruktur, zwei Nasszonen und effizienter Haustechnik - eine überzeugende Gelegenheit, in Roggwil ein Haus zu kaufen.