3.5-Zimmer EG-Wohnung mit Sitzplatz in Zürich an ruhiger Lage

8008 Zürich

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) bietet auf 113 m² Nettowohnfläche urbanes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss. Grosse Fenster führen auf den ca. 23 m² Sitzplatz, ideal für alle, die in Zürich hell, modern und komfortabel mieten möchten.

Zimmer

3.5

Wohnfläche

113m²

Sitzplatz

25m²

Baujahr

2020

Merkmale

Lift

Terrasse

Erdgeschoss

Sonnig

Seesicht

Tiefgarage

Urbane Lage

Modernes Interieur

Eigentumsstandard an Top-Lage

Willkommen in dieser hellen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Zürich. Der Grundriss überzeugt mit einer offenen Wohn-, Ess- und Kochzone, zwei Schlafzimmern sowie zwei vollwertigen Nasszellen. Die eleganten Innenausbauten sind auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt: eine massgeschneiderte Küche im Eigentumsstandard, pflegeleichte Oberflächen und stimmige Beleuchtung bilden die Bühne für zeitgemässes Wohnen. Dank grossformatigen Fensterfronten öffnet sich der Wohnbereich zum rund 23 m² grossen Sitzplatz - perfekt für Essen im Freien, entspannte Abende oder als grünes Zimmer mit etwas Blick auf den Zürichsee.

Die Wohnung ist technisch auf der Höhe: Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über eine Erdsonden-Wärmepumpe; die behagliche Bodenheizung verteilt die Wärme gleichmässig in allen Räumen. Eine Smart-Home-Steuerung unterstützt Komfort und Energieeffizienz. Praktisch im Alltag ist das Reduit mit V-Zug Waschturm - so erledigen Sie die Wäsche bequem in der eigenen Wohnung. Ergänzend steht ein grosses Kellerabteil auf derselben Etage zur Verfügung - kurze Wege inklusive. Ein Lift verbindet die Ebenen des Hauses.

Die Lage in Zürich ist urban und gut erschlossen: Den Bahnhof Zürich Tiefenbrunnen erreichen Sie in wenigen Gehminuten (ca. 364 m), der Autobahnanschluss liegt rund 3.1 km entfernt und der Flughafen Zürich in etwa 12.5 km. So kombinieren Sie citynahes Wohnen mit schneller Anbindung in alle Richtungen.

Rahmendaten: 113 m² Nettowohnfläche, 3.5 Zimmer, zwei Bäder (Bad/WC und Dusche/WC), Erdgeschoss mit Sitzplatz, Baujahr 2020. Nettomiete CHF 5’590.- zuzüglich CHF 400.- Nebenkosten; Bruttomiete CHF 5’990.- pro Monat. Ein Platz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für CHF 250.-/Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

*WICHTIGE ANFORDERUNGEN AN DIE MIETER:* Es gilt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. Die Wohnung ist für Nichtraucher vorgesehen; Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt. Eine bestehende Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung

Adresse8008 Zürich

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke5

Garagen1

Baujahr2020

Eigenschaften

Gemeinde

Zürich Riesbach mit starkem ÖV-Anschluss

Zürich Riesbach bietet kurze Wege, sehr gute ÖV-Anbindung und vielfältige Naherholung am See.

Die Liegenschaft liegt in Zürich, Kreis 8 (Riesbach), nahe Balgrist. ÖV: Die Haltestelle Balgrist wird von der Tramlinie 11 und der Forchbahn S18 bedient; zusätzlich verkehren die Buslinien 77 und 99. Der S-Bahn-Knoten Zürich Stadelhofen ist per Tram/Forchbahn direkt erreichbar; im Kreis 8 liegt zudem der Bahnhof Tiefenbrunnen. Versorgung: Am Bahnhof Stadelhofen stehen Läden und Dienste an 365 Tagen zur Verfügung. Natur/Freizeit: Seeuferpromenade, Seebäder Utoquai und Tiefenbrunnen sowie der Botanische Garten sind im Kreis 8 rasch erreichbar. Steuerfuss Stadt Zürich: 119 %.